Что из себя представляет конъюнктурный анализ цен (КАЦ)
Итоги обязательно регистрируются по дополнительной форме, данной в Дополнении 1 оцениваемой Методики. Она имеет 18 граф, доступных наполнению.В каких вариантах нужно вести конъюнктурный анализ
Конъюнктурный анализ может использовать для примеров, когда отсутствуют данные о сметных расценках на оборудование, конструкции либо элементы изделия в базовых расценках в ФРСН, и расценки во ФГИС ЦС, или при неимении сметных нормативов на некоторые виды услуг, работ.
- Как проводились выкладки раньше? Проверялись прайсы от нескольких поставщиков, после этого уподоблялись и составлялись нужное оборудование, элементы по нужным данным и применялась его стоимость при следующих расчетах.
- Как нужно вести расплаты в настоящее время? Собираем данные о нынешних стоимость, показанных в системе ФГИС и выбираем наиболее бюджетный вариант, т.е. нужно специально приложить весь список цен из прайсов для объяснения выбора и оформить аналогичное доказательство по с подходящей конфигурацией.
Принципиально помнить – на законодательном уровне запрещается работать с поставщиками, которых нет во ФГИС.
В отношении каких расходов ведется конъюнктурный анализ цен, и кто должен его делать
По п.13, 91 новой методики, Указа N 421/пр от 4.08.2020 г., конъюнктурный анализ ведется на следующие виды расходов:
- транспортные;
- конструкционные;
- изделия;
- оборудования и элементы;
- некоторые виды услуг и работ.
Подготовкой обозначенного теста занимается клиент либо предназначенная организация в стадии подготовки сметы для сноса субъекта важного возведения, или на раунде архитектурно-строительного разработки. Конъюнктурный анализ обязательно расписывается технологическим клиентом либо застройщиком.
Где брать информацию о нынешних расценках
По Методике для конъюнктурного анализа цен по приказу Минстроя №421 можно использовать следующие источники данных:
- газеты;
- формальные либо другие открытые источники;
- интернет с сопутствующими доказывающими бумагами.
Расценки на оборудование и элементы при составлении приспособляемого теста нужно брать с сопутствующих источников:
- прайс-листы;
- прейскуранты;
- формальные платные предложения;
- расчетно-калькуляционные расценки;
- технико-коммерческие предложения.
Для других расходов расценки для приспособляемого теста берут из:
- на законодательном уровне доказанных тарифов;
- данных государственной службы статистики;
- итогов аукционов и состязаний;
- данных, показанных в форме общественной оферты;
- технико-коммерческих услуг (при этом число поставщиков либо изготовителей может быть более 3-х).
Принципиально помнить – при составлении приспособляемого теста расценки берут для того района, где ожидается строительство, сами же расценки важны на протяжении 6 месяцев, менее. Если на рынке объекта России не показаны нужные элементы либо оборудование, позволительно вести конъюнктурный анализ на основании данных обозримых поставщиков-производителей с учетом расценки доставки.
.jpg)
Информационно-аналитическая система «РИК Прогноз» в версии «План»представляет энтузиазм для сметчиков-строителей независимо от применяемой сметной программы и дает возможность предельно синхронизировать расположения пунктов Методики, одобренной указом Минстроя № 421/пр от 04 сентября 2020 г. в части приспособляемого теста.